ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ

  • 京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町

  • / 山科駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 7階建 / 212戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,680万円
46.1万円/㎡
相場
2,861万円
49.2万円/㎡
2,091
2,604
3,118
3,631
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,118万円
44.8万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ
2,680万円（46.1万円/㎡）/ 6階 / 58.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,680万円46.1万円6階 58.14㎡ 2LDK南
2025/06/043,280万円45.2万円6階 72.59㎡ 1SLDK南
2025/05/263,380万円47.0万円3階 71.92㎡ 3LDK南
2025/03/013,480万円47.9万円6階 72.59㎡ 1SLDK南
2025/02/263,998万円56.1万円6階 71.3㎡ 2SLDK東
2025/01/274,098万円57.5万円6階 71.3㎡ 2LDK+納戸東
2024/12/153,580万円49.3万円6階 72.59㎡ 1LDK+納戸南
2024/11/273,680万円45.4万円5階 81㎡ 2SLDK南
2024/11/114,480万円45.6万円4階 98.28㎡ 3LDK南
2024/10/093,780万円46.7万円5階 81㎡ 2SLDK南
2024/09/134,780万円48.6万円4階 98.28㎡ 3LDK南
2024/08/062,980万円43.4万円4階 68.6㎡ 3LDK南
2024/07/203,200万円46.6万円4階 68.6㎡ 3LDK南
2024/06/233,213万円46.8万円4階 68.6㎡ 3LDK南
2024/02/253,180万円44.2万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2024/02/222,680万円39.1万円1階 68.6㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円43.4万円4階 68.6㎡ 2LDK南
2023/08/263,590万円52.8万円2階 68.04㎡ 3LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ
京都市山科区竹鼻木ノ本町
山科駅8分 2,680万円46.1万円58.14㎡2LDK6階 / 7階建 南1999年212戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.7%上昇、京都市山科区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は京都市山科区の平均と比較して44.1%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積48.14㎡〜68.14㎡の平均販売価格
京都府
54.3万円/㎡
前年比+2.7%
京都市山科区
32.0万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ
所在地京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町
交通山科駅徒歩8分
築年月1999年
階数7階建
総戸数212戸
建物構造RC
土地権利所有権

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